Vente maison 359 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Pont-à-Vendin (62880)

Exclusivité Sérénity Immobilier. PONT-A-VENDIN. A proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cette maison atypique, individuelle, ayant gardé tout son charme et d'environ 265m² habitables, le tout située en fond d'allée et érigée sur une parcelle d'environ 3181 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m² avec sa belle cheminée d'époque, d'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse bien exposée et d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau, de deux chambres et d'un WC séparé. À l'étage, vous y trouverez un grand palier desservant quatre chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de jeux, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire + une deuxième salle d'eau.
Et pour compléter le tout, la maison dispose d'une grande cave, d'un garage spacieux d'environ 100 m²+ parkings et dépendances.
Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5460.00 et 7460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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