Vente maison 735 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 774 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Immobilière Du Bouquet

44 avis

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Description

Venez couvrir cette superbe maison d'architecte de 2020, avec des prestations de qualité et de beaux volumes.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 100m2 avec accès sur l'extérieur et une grande terrasse, une cuisine ouverte avec ilot centrale.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 37m2 avec balcon, salle de bains avec douche et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Pour les prestations : Parquet en point de Hongrie à l'étage, cheminée murale à l'éthanol, moulure, piscine chauffée, superbe cuisine de 2023, climatisation réversible et chauffage au sol et une possibilité de faire une 4eme chambre.
Le tout sur un terrain de 399m2 complété par un sous-sol de 80m2 divisé en salle de sport, salle de jeux, une salle de bains et un rangement.
Une maison d'exception à 15min du RER à découvrir au plus vite !
Référence agence : 1632

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 87AZ-A5Q-C24 - Réf Superimmo : ANVXX3V45

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²
Taxe foncière : 2 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/91/bareme.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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IMMOBILIÈRE DU BOUQUET

Siren : 489170159

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