Vente maison 822 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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3 102 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage solaire (cheminée)

David GAUTHIER - Capifrance

10 avis

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Description

Avec une surface habitable de 265 m2 environ et un potentiel d'extension et d'exploitation bien plus grand, cette villa bâtie uniquement avec des matériaux de qualité séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle offre de grands volumes, 4/5 chambres très spacieuses, 2 magnifiques salles de bains dont une équipée d'un sauna infrarouge, une vaste cuisine entièrement aménagée, une cheminée traversante et un séjour de 58 m2 équipé d'un projecteur Home Cinéma.
Située à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sur les hauteurs de Porticcio dans un écrin de nature, elle offre calme et sérénité dans un secteur particulièrement préservé.
L'immense terrain d'environ 6800 m2 est piscinable, aménageable à souhait et dispose de deux parcelles séparables (800 et 1000 m2) et vendables indépendamment.
Les atouts : les matériaux utilisés, l'énorme potentiel de la villa, le calme de l'endroit ainsi que les terrains séparables et aménageables.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
Visite vidéo live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878740)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340930021449 - Réf Superimmo : ANVXX04Y8

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Caractérisques

Prix de vente : 822 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 800 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage solaire (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

24 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2019.

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