Vente maison 249 900 €

265 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Quiévrechain (59920)

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943 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Onnaing

07 60 04 34 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'équipe Stéphane Plaza immobilier vous proposes cette maison bourgeoise située à Quiévrechain , avec un garage et un revenu locatif grâce à un appartement indépendant. Voici un résumé des caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée: - Vaste entrée avec dressing. - Cuisine aménagée et équipée avec coin repas. - Grand séjour lumineux d'environ 50 m², avec cheminée à feu de bois. - Une chambre de 15 m². - Deux toilettes, dont un avec vasque . -Une cave. Premier étage : - Un palier desservant trois chambres (deux avec dressing). - Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé. Second étage: - Palier desservant deux chambres, dont une avec rangements. - Deux espaces grenier aménageables, offrant un potentiel de 40 m² supplémentaires. Extérieur: - Grand garage d'environ 40 m² pour deux voitures. - Jardin clos et arboré, avec une petite dépendance pour rangement. Chauffage : - Chauffage central au gaz avec chaudière Frisquet à condensation, chauffage au sol dans le séjour, et cheminée à feu de bois. Revenu locatif : - Appartement indépendant d'environ 67m², loué 600 euros par mois charges comprises 480 hors charges (bail en cours avec locataire en place depuis plusieurs années). Atouts: - Maison spacieuse et lumineuse. - Double vitrage, volets électriques et roulants. - Alarme Verisure en place. - Tout-à-l'égout ok. Plus de renseignements en contactant Emmanuelle Valin RSAC 880588504 au 07.60.04.34.73 EMMANUELLE VALIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 588 504 - VALENCIENNES.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 13990 - Réf Superimmo : ANVXWURSC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171724.pdf

265 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 965 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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