Vente maison 700 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reventin-Vaugris (38121)

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2 642 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Laureline LARVARON - SAFTI

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Description

Située à Reventin-Vaugris et Chonas L'amballan (38121), cette ancienne ferme en pisé, rénovée, offre un cadre de vie paisible, entourée par la campagne et sans aucun vis à vis. Proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison est implantée sur un terrain de 2500 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, invitant à la détente en plein air. Elle possède un garage et des places de parking extérieures.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 270 m² composée au rez de chaussé, d'une cuisine avec séjour de 34 m² et d'un magnifique séjour/salon de 44 m². A ce niveau vous trouverez également un WC et une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque)
A l'étage, 4 grandes chambres entre 14 et 20m², un WC et une salle d'eau en cours de travaux.
Une partie de la maison, d'une superficie de 62 m², est actuellement louée en courte durée, offrant une opportunité de revenu supplémentaire ou un espace pour votre activité professionnelle.
Cette propriété spacieuse et bien agencée saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et charme.
Double vitrage, volet bois et VRE, chaudière au fioul a condensation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446 - SAFTI – LARVARON Laureline, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352211 - Réf Superimmo : ANVXWKW1R

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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