Vente maison 1 680 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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6 340 €/m²
Piscine

Agence Azur Astoria

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Description

VASTE BASTIDE 6 PIECES AVEC PISCINE ET VUE SUR LE ROCHER A ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Située à Roquebrune Sur Argens, à 15 mn de la mer, cette bastide de charme, rénovée en 2016 et en parfait état, se dresse au coeur d'un environnement luxuriant et profite d'une vue dégagée et panoramique jusqu'au Rocher de la Dame Couchée. Parfaitement au calme sans être isolée, la villa de 6 pièces principales offre de larges volumes baignés de lumière grâce aux ouvertures en galandage traversantes et permettent à la nature d'y être omniprésente. Espace de vie de 100 m² avec cuisine ultra équipée, ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une treille provençale pour assurer vos repas d'extérieur. Bureau ouvert, buanderie/cecllier. Suite principale de plain pied (42.5m²) , à l'étage deux chambre en suite avec sdd/wc privatifs, balcon avec vue sur les premiers contreforts de l'Estérel et du Blavet. Salon en mezzanine (poss d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau). Une quatrième chambre et salle d'eau/wc indépendante. cuisine d'été, double abri voiture, divers stockage et reserves. La piscine et le jacuzzi s'ouvrent sur un panorama superbe, et jouissent d'un ensoleillement maximal. Terrain clos et arboré. possibilité d'acquisition de 7000 m² de terrain supplémentaire avec court de tennis clos. Commerces et commodités à 7 mn de voiture.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 01977 - Réf Superimmo : ANVXWQWQG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 6 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Année de rénovation : 2015
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Climatisation
Séjour de 78 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 329457204 - N° de carte professionnelle : 8303 2017 000 016 800