Vente maison 546 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Royan (17200)

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2 060 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Alcyade Immobilier

78 avis

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Description

MAISON d'HABITATION située à 950 mètres de la plage de la grande conche, comprenant deux spacieux appartements :
- au rez-de-chaussée, un APPARTEMENT comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une véranda exposée sud-ouest, trois chambres, un bureau, deux salle d'eau, deux wc, une buanderie, un cellier. Le chauffage est électrique.
- au premier étage, un APPARTEMENT vendu loué comprenant : une entrée, une pièce de vie de 31 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc.
Un garage - une cave - une chaufferie.
Le chauffage est au fioul.
Le tout sur une parcelle arborée et close de 908 m².
APPT 1ER ETAGE : Appartement loué 1200 € par mois + 60 € de charges, comprenant l'eau froide et les ordures ménagères
Référence agence : 1568

Publiée le 19/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : ZGFH-CG1-TBF - Réf Superimmo : ANVXW37US

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²
Taxe foncière : 4 331 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5114/bareme.pdf

Disponible immédiatement	265 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 908 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	4 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2019.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 5,5%

546 000 €

19 juin 2024

577 500 €

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Siren : 750547218

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