Vente maison 936 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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3 532 €/m²

AGENCE DE VALLIERE

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Description

Les Agences DE VALLIERE vous présentent une maison de 265m² environ dans le centre-ville de RUEIL-MALMAISON, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre un grand séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, à l'étage une chambre, un deuxième séjour et cuisine (possibilité deux chambres supplémentaires). Et au dernier étage, trois chambres spacieuses. Un extérieur de 100m² complète ce bien, un véritable atout en plein coeur de ville. Une grande cave vouté en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser ces espaces selon vos envies. Bien proposé par Mme CAL Helin - agent commercial numéro RSAC 881447130 délivré par la ville de NANTERRE Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2076 - Réf Superimmo : ANVXXFPZK

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316375.pdf

265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 7 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 418998720 - N° de carte professionnelle : CPI92012016000014500