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Vente maison 305 000 €
265 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Loubouer (40320)
265 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Loubouer (40320)
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- 1 151 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AU CALME A quelques kilomètres de Mont-de-Marsan, Guy Hoquet HAGETMAU vous présente à vendre à saint loubouer (40320), cette maison de 9 pièces au calme de 265 m². Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle salle de réception de 37 m², un vaste salon/séjour de 45 m², une chambre de 18 m², une cuisine aménagée de 25 m², un bureau et une buanderie de 21 m². Le premier étage propose, quant à lui, cinq chambres de 11 m² à 20 m², une salle de bains, une salle d'eau et de grands combles de 50 m². L'intérieur de la maison est en très bon état et l'extérieur de la maison est en bon état. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. De l'espace additionnel est apporté par un jardin de 1 400 m² et deux terrasses. Il y a une dépendance d'une surface de 17 m². Une cave de 9 m² vient aussi agrémenter les 9 pièces de cette maison. Des fenêtres en bois y sont installées. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il se trouve dans un quartier calme. On trouve un accès à l'autoroute A65 à 11 km. Il y a un tennis, deux commerces et une épicerie à proximité du logement. Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (227 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 280 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet HAGETMAU pour plus de renseignements sur cette maison en vente à saint loubouer.
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 29799 - Réf Superimmo : ANVXX0KHY
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 1 151 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299350.pdf
| 265 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 280 € / an
Maximum :
5 830 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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