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Vente maison 352 000 €
265 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

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  • 1 328 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Isabelle CAULIER - iad

Isabelle CAULIER - iad

06 30 05 72 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Caulier (06 30 05 72 81) vous propose : Sur la commune de SAINT-PIERRE-DE-CLAIRAC, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, L'entrée de la maison principale ouvre sur un salon avec cheminée ainsi que sur la salle-à-manger, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle-de-bain, un wc, un bel escalier permet d'accéder à un grenier aménagé en chambre.
La deuxième maison est composée d'une entrée avec une grande cheminée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des combles aménageables et une belle cave en pierre.
L'accès à la propriété se fait par un portail, avec un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que trois petites dépendances pratiques et un garage de plus de 30m² environ le tout sur un terrain de 1.6 hectares avec bois.
Idéal pour une grande famille, investisseur ou locatif (gîte)
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier EI (ID 63658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1540997 - Réf Superimmo : ANVXVV32B
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

265 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 16 000 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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