Vente maison 260 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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981 €/m²

MA MAISON EN FRANCE

06 27 05 35 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble Immobilier avec Cour et Dépendances
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Bel ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de 480m²
Ce bien se situe dans un village à 15mn de St Pourçain sur Sioule, 10 mn de Bellenaves, 43 mn de Moulins, 36mn de Vichy, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France
1ère maison d'un total de 207m² hab, comprenant 2 appartements qui peuvent être réunis pour faire un seul logement
RdC : Total de 101m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette, 2 chambres
1er étage : Total de 106m² comprenant 1 séjour/cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilette
2ème maison d'un total de 95m² hab, comprenant 2 appartements
Appartement RdC de 37m² composé d'une entrée, 1 salon/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette
Appartement 1er étage de 58m² composé d'une entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 chambre
Grenier aménageable de 95m² hab avec une magnifique charpente bâteau
Les deux maisons sont sur caves voutées
L'ensemble donne sur cour et petite dépendance dont 1 garage
Chauffage fuel, gaz et électrique, chaudières gaz récente, tout à l'égout
Idéal pour amoureux des vieilles pierres, grande famille, maison de vacances, investisseur
Exposition : Nord
TF 2300€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Publiée le 18/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1418 - Réf Superimmo : ANVXWC9G5

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf

265 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Nord
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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