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Vente maison 198 000 €
265 m²
12 pièces 12 p
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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  • 747 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Frédéric CANCRE - ENDIE IMMOBILIER

Frédéric CANCRE - ENDIE IMMOBILIER

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Description

MAISON DE MAITRE 12 PIÈCES AVEC JARDIN- ENDIE IMMOBILIER Michel Morgado et Frédéric CANCRE vous font découvrir cette belle maison de caractère de 12 pièces de 265 m² à SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03500). Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine , salon/séjour, salle d'eau , wc , 2 chamlbres. Au premier étage , vous trouverez également une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , salle d'eau et wc. De magnifiques parquets chêne, une très belle hauteur sous plafond ainsi que nombreuses moulûres raviront les amoureux de l'ancien . Idéalement, cette maison peut convenir à une grande famille ou peut également être divisée en 2 appartements avec un loyer annuel possible de 18000 € annuel . Au deuxieme étage , un grenier aménageable de 120 m2 supplémentaire complète ce tres joli bien . Elle bénéficie aussi de 2 caves où se situe la chaudiere gaz. Un jardin de 470 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. La maison est en hyper centre , proche des écoles et des commerces. Elle est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (208 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI - 07 81 45 41 19 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052882) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 030052882 - Réf Superimmo : ANVXWYIN7
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 747 € / m²
Taxe foncière : 2 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

265 m² - 12 pièces - ter. 470 m²Cave
Chauffage au gazCuisine aménagée
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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Infos légales : 752744680
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