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Vente maison 745 000 €
265 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Saturnin (72650)

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  • 2 811 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
RE/MAX CARRE MANS

RE/MAX CARRE MANS

141 avis
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Description

CARRÉ MANS Immobilier propose à la vente un bien d'exception, une Contemporaine présentant des volumes généreux et chaleureux. Vous serez impressionnés dès que vous aurez franchis la porte avec cette monumentale structure vitré apportant une belle luminosité et donnant un regard sur l'extérieur. Que dire de l'extérieur justement, un havre de quiétude avec ses espaces de détentes pour la farniente avec son côté exotique ou l'ambiance de soirées entre amis et famille, une piscine pour faire vos longueurs et un spa pour le plaisir.
Retour à l'intérieur, avec ses équipements haut de gamme, une très belle cuisine, un immense salon feutré, prolongé par une véranda. Un espace parentale avec double dressing et pièces d'eau.
A l'étage un palier offre une vue spectaculaire sur l'espace à vivre et les extérieurs, de nombreuses chambres dont une seconde suite parentale.
Un garage double et préau abriteront vos véhicules, cet ensemble est l'abri des regards dans 1000m2 environ dans un secteur Résidentiel.
Le reste est à découvrir....
Prix : 745 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Contact au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Publiée le 16/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM332-COMPANY40429VSR - Réf Superimmo : ANVXX6UBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 2 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

265 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 051 m²Piscine
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 100 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614
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