Vente maison 520 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Savine (10300)

Bienvenue dans cette maison pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un havre de verdure paisible sur un terrain de 860 m². Avec ses 265 m², cette demeure se distingue par son caractère unique, mettant en valeur des éléments d'origine tels que son parquet en chêne, ses magnifiques escaliers, ses portes et poignées d'époque, ainsi que ses plafonds hauts qui confèrent une atmosphère spacieuse et élégante. La maison se démarque par sa configuration singulière avec deux entrées distinctes, offrant un potentiel exceptionnel pour des aménagements personnalisés ou la possibilité de créer des espaces séparés idéaux pour une grande famille ou pour envisager une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau spacieux, un salon avec billard, une buanderie mais aussi un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie. A l'étage, vous êtes accueillis par une pièce palière lumineuse qui dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un grenier complète ce niveau. Les dépendances situées sur le terrain offre des possibilités pour du rangement ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Les huisseries sont en doubles vitrages bois avec volets roulants, chaudière gaz à condensation de 2024. Pour les inconditionnels en recherche d'une maison à STE SAVINE, au plus près du centre, des Viennes tout en profitant d'un jardin paysager et d'un calme absolu. Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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JEAN JAURES IMMOBILIER

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