Vente maison 441 900 €

265 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sauvagnon (64230)

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1 668 €/m²

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Description

VILLA 5/6 CHAMBRES SUR PARC ARBORÉ
SAUVAGNON : demeure de plus de 260 m2 située au calme, sur parcelle arborée de 2384 m2.
Maison en parfait état d'entretien, sur 3 niveaux:
-RDC : garage, cellier, lingerie, salle de jeux (40 m2), cuisine d'été, SDE, toilettes, terrasse couverte de 48 m2.
- 1ER : hall d'entrée, séjour ouvert sur terrasse de 50 m2, cheminée, cuisine équipée, 3 grandes chambres, SDB/SDE, toilettes.
- 2 ND : 2 chambres de 20 m2 et 25 m2, 2 greniers.
Double vitrage, toiture révisée et nettoyée en 2022.
Portail électrique, éclairage extérieur.
terrain piscinable.
Calme.
Crèche, école maternelle et primaire à proximité.
transports en commun.
DPE E (229) / E(50) (AOUT 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 223 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203126.

Publiée le 15/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83316101 - Réf Superimmo : ANVXTDDVU

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Caractérisques

Prix de vente : 441 900 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² (carrez : 265) - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 384 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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