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Description

À vendre : Hangar ( 750m2) incluant une maison familiale de 265 m² type loft + appartement de 50m2.
Idéal pour artisans & entrepreneurs
Autrefois simple hangar, ce bâtiment a été entièrement repensé et aménagé en 2010 par son propriétaire pour devenir une spacieuse maison familiale de 265 m². Situé en pleine nature, sans voisins directs, ce bien unique offre un cadre de vie paisible, tout en laissant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle.
Un espace de vie confortable et moderne :
Une habitation atypique et chaleureuse :
Grande pièce de vie avec poêle récent, idéale pour créer une ambiance conviviale
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
À l’étage, un vaste palier de 35 m², plusieurs chambres et une salle de bain
Un lieu parfait pour les artisans & entrepreneurs :
Ancien hangar offrant encore un bel espace exploitable
Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle
Idéal pour atelier, stockage, bureau ou projet sur mesure
Un cadre naturel et inspirant :
Grand terrain arboré, sans vis-à-vis de 3000m2
Environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités
Cette propriété atypique s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux artisans, créateurs et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 267
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 53SE-S0O-62Z - Réf Superimmo : ANVXXS1ZC
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 453 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5567/bareme.pdf

Disponible immédiatement265 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 750 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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