Vente maison 698 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tigeaux (77163)

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2 634 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

Sabatier Nadine - Dr House Immo

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Description

À vendre à TIGEAUX, à 5 min en voiture des commerces, du marché et des écoles. À 5 min à pieds du car, arrêts au niveau des écoles, et de la gare de Crécy-la-Chapelle.
Environnement calme et dépaysant, pour cette maison entièrement rénovée de 265 m2 habitables, sur terrain de 2447 m2.
Elle se compose :
D'une entrée, d'un séjour de 100 m2 avec triple exposition, doté d'un plafond cathédrale, baies vitrées donnant sur terrasse, espace billard.
Une cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,39 m2 ,un bureau de 8,82 m2, une salle d'eau, toilettes indépendants.
La partie nuit distribue :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à aménager.
Les deux autres chambres de 13,43 m2 et 13,44 m2 ont accès à une même salle d'eau. Toilettes indépendants.Dégagement de 14 m2 avec grands placards. Espace bureau ou salle de sport.
Une buanderie/ chaufferie, un garage.
Une pergola de 45 m2, un abri jardin avec eau et électricité.
Possibilité d'aménager un carport.
Une piscine avec sa terrasse complètent cette spacieuse et lumineuse maison. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 81270DHI541 - Réf Superimmo : ANVXX6CUC

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/35.pdf

265 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 447 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1972	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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