Vente maison 949 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ustaritz (64480)

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3 581 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au gaz
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE, à 15 KM de BAYONNE, quartier Arrauntz à USTARITZ, au calme et sans vis à vis, nichée au coeur un parc de 3400 m2 entièrement arboré, SUPERBE MAISON BASQUE Cossue de type T7 de 265 m2 dont un STUDIO de 25 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux doté d'une cheminée insert, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie/lingerie, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, bureau, espace pergola avec four à pizza, barbecue, fontaine, piscine, garage à velo et double carport. A 7 km de BAYONNE, 14 km des PLAGES DE BIARRITZ, à moins d'1 km du chemin de halage ( à 10 km à vélo de BAYONNE ). Environnement champêtre, au bout d'une impasse...BELLES PRESTATIONS. A découvrir. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922688) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4000922688 - Réf Superimmo : ANVXX60M2

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 3 581 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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