Vente maison 1 456 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

Uzès – Demeure d'exception en pierre du XVIIe-XVIIIe siècle
Au cœur du centre historique d'Uzès, cette élégante demeure d'environ 265 m² allie charme authentique et volumes généreux, avec des éléments d'époque préservés.
- Rez-de-chaussée : Un superbe porche d'entrée donnant accès à un hall d'accueil, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, deux salons communicants, deux chambres, deux salles d'eau avec WC.
- 1er étage : Deux chambres avec dressing et bibliothèque, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un cabinet de toilettes.
- Sous-sol : Plus de 60 m² de caves voûtées, dont une cave à vin.
- Greniers : Espaces supplémentaires sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel de rangement.
À l'extérieur, un jardin intimiste clos de murs en pierre constitue un véritable havre de paix. Il mène à une magnifique Orangerie, avec de superbes volumes, trois portes-fenêtres en arcade et un escalier donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale. Cet espace unique peut être transformé en salon d'été, atelier ou espace d'habitation.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux habitations distinctes car la demeure possède 2 entrées bien distinctes.
Un bien d'exception, rare et inspirant, qui saura séduire les passionnés de belles pierres et d'histoire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.896949Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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