Superimmo
20

Vente maison 647 000 €
265 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Val-de-Vesle (51360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jorge FERREIRA - iad

Jorge FERREIRA - iad

25 avis
06 13 45 35 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Jorge Ferreira (06 13 45 35 46) vous propose :
À vendre en EXCLUSIVITÉ : Maison d’exception de 265 m² habitable, dans un village prisé, à 18 minutes de Reims
Imaginez-vous vivre dans une charmante maison nichée au cOEur d’un village calme et très recherché, à proximité du centre ville de Reims. Vous serez immédiatement séduit par cette propriété, implantée sur un magnifique terrain de 2400 m² de verdure, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et des espaces lumineux qui invitent à la détente. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une superbe terrasse de 80 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces à vivre, spacieuses et chaleureuses, sont parfaites pour recevoir famille et amis.
La maison se distingue par ses prestations soignées et ses multiples espaces dédiés à votre confort : une grande cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables, une salle d'eau élégante, ainsi que de nombreuses pièces à aménager selon vos envies. Vous trouverez également un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
En plus des atouts de cette maison, le village offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : terrain de tennis, parc communal pour les enfants, cabinet médical, infirmière, boulangerie, écoles et médiathèque. Dès la rentrée de septembre, profitez également des commodités avec une gare TER et des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un lieu de vie parfait pour concilier calme, confort et proximité avec Reims. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Ferreira EI (ID 37155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584366 - Réf Superimmo : ANVXWI6RQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 495 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 640 € / an
Maximum : 7 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JORGE FERREIRA - IAD

25 avis clients
06 13 45 35 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.