Vente maison 1 700 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

Valbonne (06560)

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6 415 €/m²
Piscine

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Description

Villa vue degagée, calme, domaine recherché proche Sophia
Dans un domaine très recherché avec gardien, belle villa individuelle, position dominante avec vue sur les collines, sans vis à vis et au calme absolu.
La villa d'environ 265m2 est composée
au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, wc invité et vestiaire, d'un grand séjour cathédrale avec cheminée orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin bureau et d'une cuisine d’été couverte avec cheminée.
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une premiere chambre de maître en-suite avec bain, douche et wc et une deuxième chambre avec un salle de douche et petit balcon.
Au premier étage 2 grandes chambres en-suite et un bureau.
Au sous-sol se trouvent un grand espace de 71m2 avec une salle de sport, sauna, douche, une buanderie séparée et le garage. Un abri pour deux voitures complète le bien.
Un jardin idyllique avec plusieurs arbres fruitiers et une très belle piscine chauffée 10 x 5M.
Le domaine privé offre 3 cours de tennis et une piscine. Proche de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles internationales.
Réf: 3529SBE
Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 3529SBE - Réf Superimmo : ANVXV97EL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 6 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 8 pièces	Court de tennis - Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1995
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 8,1%

1 700 000 €

22 mars 2024

1 850 000 €

Localisation

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