Vente maison 349 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Vénéjan (30200)

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1 317 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI

06 10 21 83 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le charmant village de Vénéjan, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Elle offre un accès facile aux commerces et services environnants. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt touristiques en fait un lieu privilégié pour profiter du cadre naturel exceptionnel de la région.
Cette maison spacieuse dispose d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une tropézienne, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Un garage, une place de parking, un atelier et une pièce voûtée complètent les aménagements, offrant praticité et confort aux résidents.
La maison principale se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée et sa salle à manger, d'un double séjour avec cheminée, climatisation et mezzanine, de 4 chambres dont une suite parentale, de 3 toilettes, d' 1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'un appartement meublé indépendant, idéal pour la location.
L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses espaces généreux et sa configuration. Avec ses finitions soignées et son caractère chaleureux, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet résidentiel de qualité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1396601 - Réf Superimmo : ANVXXD72T

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

265 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 217 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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