Superimmo
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Vente maison 374 400 €
265 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Villandraut (33730)

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  • 1 413 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis
06 84 61 04 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE
A villandraut centre ville . commerces a pied -REF 4529- EBENE
Très belle maison de ville en pierre de 265 m2 mitoyenne entièrement restaurée avec raffinement . elle se compose en RDC d une belle entrée bureau et dégagement avec wc et cellier , buanderie , cuisine équipée et aménagée donnant sur un patio avec 1 escalier eiffel pour accéder à la terrasse du 1 er étage de 50 m2 très ensolleillée .
A l étage , piece de jeux ainsi que 4 chambres , salle d'eau et wc ..un grand salon et son boudoir ou bibliothèque donnant sur une grande terrasse avec point d'eau . , une suite parentale avec terrasse et dressing . grande salle de bain avec douche et wc.
jolie boutique de 50 m2 pouvant recevoir commerces ou activité bien être ou autre etc etc
garage à vélo avec monte charge pour les sacs de granules .
tout à l égout -chauffage au sol électrique-poêle à granule -VMC double flux -Toiture refaite en 2008 -murs exterieurs doublés.DPE en B -Double vitrage - baies vitrées sur terrasse -murs à la chaux. AUCUN TRAVAUX
Pour les visites - Dom : 06.84.61.04.04 ou Alex : 06.02.15.18.25
Maison atypique charmante à découvrir pour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4529 - Réf Superimmo : ANVXVP0Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

265 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 50 m²Orientation : Nord, Est, Ouest
1 GarageCave (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Infos légales : 44039693500015
57 avis clients
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