Vente maison 342 400 €

266,75 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Agneaux (50180)

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1 284 €/m²

ZERUCHE

07 67 09 74 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon, Agneaux
Pavillon d’exception, espace et aménagements multiples à Agneaux.
Découvrez cette maison rare, située face à une école de la maternelle au BTS et à proximité immédiate d'un pôle médical, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Saint-Lô et à 7 minutes du centre commercial Leclerc d’Agneaux.
Implantée sur un terrain de 682 m², cette spacieuse demeure de plus de 10 pièces s'étend sur quatre niveaux et offre une grande variété de possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos envies. Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de personnalisation, elle est équipée d’une cuisine ouverte avec une cheminée et d’un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un espace bureau généreux vous offre l’opportunité de travailler à domicile dans un cadre agréable. À l’extérieur, le jardin arboré dispose d’une vaste terrasse et d’un coin barbecue en briques, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une allée privée permet également de stationner deux véhicules.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce pavillon unique, alliant confort, espace et potentiel d’aménagement exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270.4€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85381799 - Réf Superimmo : ANVXX7KUW

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Caractérisques

Prix de vente : 342 400 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

266,75 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270,4 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002