Vente maison 368 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aire-sur-la-Lys (62120)

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1 383 €/m²
3 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - A proximité immédiate de AIRE sur la LYS : Maison de Maître de 266 m² érigée sur un parc arboré de 5.000 m². Cette belle et imposante demeure a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les moulures, corniches et parquets sont remarquablement conservés. De beaux volumes, du caractère, une architecture unique, de grands espaces extérieurs . Il faudra envisager une rénovation afin de mettre l'ensemble au goût du jour et pour vivre dans un confort moderne. Cette demeure dispose aussi d' un grand jardin d'hiver et d'une dépendance en brique (garages) de 70 m². Elle présente :
Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau de 22 m², majestueux séjour de 65 m² tourné vers l'extérieur avec boiseries, ornements et cheminées, salle à manger, cuisine, toilettes.
Premier étage : Accès par un escalier d'époque, un vaste palier dessert 5 chambres (de 16 à 22 m²), une salle de bains, toilettes.
Deuxième étage : De belles possibilités d'aménagement des combles sur 120 m².
Jardin d'hiver d'environ 55 m².
Dépendance en brique (garages) de 70 m² dans le jardin.
Simple vitrage bois. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Diagnostic de performance énergétique : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7.050 euros et 9.600 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Ref : LTFW2608. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter nos agents commerciaux Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou François Wacogne au 06.60.65.06.00.
For sale - In the immediate vicinity of AIRE sur la LYS: This mansion, 266 m², is situated on 5,000 m² of lovely, wooded parkland. The strikingly beautiful residence has retained all the interior details which give it such cachet: mouldings, cornices and parquet floors are all remarkably preserved. It has spacious rooms, tremendous character, unique architecture and generous outdoor spaces. Renovation will be required to bring the whole thing up to date for living in modern comfort. This home features:
Ground floor: Large entrance hall, office, 22 m², a majestic 65 m² drawing room, complete with beautiful woodwork detail, ornamentation and fireplaces, looks out to the garden, dining room, kitchen, toilets.
First floor: Access by a period staircase, a large landing leads to 5 bedrooms (from 16 to 22 m²), a bathroom, toilets.
Second floor: Tremendous possibility for converting the attic which is over 120 m².
Winter garden is around 55 m².
Brick outbuildings (garages) in the garden are 70 m².
Single wooden glazing. Oil-fired central heating. Mains drainage. Energy performance diagnosis: G. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 7,050 euros and 9,600 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Ref: LTFW2608. Price: 368,000 euros, seller's fees.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact our sales agents Laurent Thorel at 06.69.56.60.07 or François Wacogne at 06.60.65.06.00.
Plus d'informations / more information :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique...

Publiée le 20/05/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2258-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXSFDOT

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

266 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	3 garages - 5 parkings
Cave	Année de construction : 1914
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 050 € / an

Maximum : 9 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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