Vente maison 1 089 000 €

266 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Angers (49000)

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4 094 €/m²
Terrasse

Home Sweet Home

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Description

Au milieu d'un terrain arboré sans vis à vis de plus de 2500m2. Grande maison de plus de 265m2 avec une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin et la piscine, dans les étages vous profiterez de 6 chambres. Un sous-sol habitable complète la maison avec une salle de jeux, un salon d'été sur la piscine, une cave, un coin cuisine. Une magnifique dépendance en pierre de plus de 250m2 complète ce bien rare sur Angers. Renseignements et visite par téléphone. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 849R - Réf Superimmo : ANVXSGJGT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 089 000 €	Prix au m² : 4 094 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf

266 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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Infos légales : 807668793