Vente maison 335 500 €

266 m²

5 pièces 5 p

Arinthod (39240)

iad France - Thomas Lugand vous propose: ARINTHOD-Charmant village regroupant tous les commerces et commodités (Supermarché, médecin, écoles...), à 15 minutes en voiture du lac de Vouglans, maison d'habitation T4 de 205 m² habitables + appartement indépendant de 61 m² habitables, le tout sur 919 m² de terrain.
Cette maison pleine de charme se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et ouverte, de 3 chambres sans vis-à-vis, d'un bureau, d'une salle de bains spacieuse, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc ainsi que d'un appartement indépendant se composant d'un beau séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un deux garages complètent ce bien.
Vous profiterez de beaux volumes, de prestations modernes (pompe à chaleur, chauffage au sol...), d'un cadre calme ainsi que d'une possibilité de retour sur investissement en louant l'appartement indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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THOMAS LUGAND - IAD

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