Superimmo
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Vente maison 317 176 €
266 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Haye (50250, 50580) - Baudreville

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  • 1 192 €/m²
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET

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Description

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BAUDREVILLE, vaste maison de campagne comprenant:- Au rez de chaussée: entrée, grande cuisine avec ilot central + espace salle à manger + cheminée-insert, dégagement, grand séjour, suite parentale comprenant une chambre + un grand dressing + salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire et double vasque) + WC, autre chambre avec salle d'eau privative et buanderie, autre chambre en mezzanine au dessus.- A l'étage: palier, bureau, salle d'eau avec WC, une chambre.Garage attenant.Grand stationnement carrelé sur l'avant, jardin derrière avec terrasses, petit étang, cabanon, puits et arrosage automatique.Très beaux volumes, belles prestations et excellent état général.Vente en nue propriété uniquement: les propriétaires (72 et 80 ans) restent dans les lieux, vous bénéficiez ainsi d'une décote de 30% sur le prix du bien correspondant à la valeur de l'usufruit. Valeur théorique du bien en pleine propriété: 428 500 euros. Possibilité aussi de vente en viager ou de vente à terme.
Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 531-50092 - Réf Superimmo : ANVXVH8O8
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Caractérisques
Bouquet : 317 176 €Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 17 226 € TTC inclus dans le prix de vente.

266 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 295 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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