Vente maison 669 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

Cuttoli-Corticchiato (20167)

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2 515 €/m²
Exclusivité
Piscine

Groupe MAX IMMOBILIER

574 avis

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Description

MAX IMMOBILIER vous présente cette villa à vendre dans la plaine de Cuttoli, une belle opportunité sur le marché de l'immobilier près d'Ajaccio. Construite en 1979 et agrandie au début des années 2000, cette propriété de 265 m² offre un espace généreux, accompagné d'une dépendance de type T2, idéale pour un potentiel revenu locatif.
Avec ses 265 m² de surface habitable, cette villa peut aisément accueillir confortablement toute votre famille. Elle se compose de deux T4, dont l'un en duplex, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante et opposée. Cette configuration flexible vous permet de les conserver séparément ou de les réunir pour créer une résidence unique, selon vos besoins et préférences.
Édifiée sur un terrain de 3100 m² richement arboré et clôturé, cette villa offre la sérénité de la campagne à seulement 10 minutes de Baléone et à 5 minutes des commodités de la plaine de Peri. De plus, une piscine de 9x5 mètres au chlore est à votre disposition pour des moments de loisirs en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa de charme à Cuttoli.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 19/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2615-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXUB42M

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

266 m² - 7 pièces - ter. 3 100 m²	Piscine
Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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Historique des prix

24 février 2024

Baisse de 4%

669 000 €

19 décembre 2023

697 000 €

Localisation

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