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Vente maison 480 000 €
266 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Douai (59500)

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  • 1 805 €/m²
  • Terrasse
Côté immobilier DOUAI

Côté immobilier DOUAI

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Description

L'agence Côté immobilier vous propose cette maison familiale située en plein coeur de Douai.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le splendide hall d'entrée qui révèle le caractère unique de cette propriété. Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont idéaux pour la convivialité et la détente. Le séjour donne directement sur un extérieur verdoyant.
La cuisine, baignée de lumière et équipée d'un cellier, ravira les passionnés de cuisine avec son espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité.
Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant à chaque membre de la famille un espace de repos privilégié. Les deux salles de bains, chacune avec WC, assurent confort et commodité au quotidien.
Profitez également de trois bureaux et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou de loisirs personnalisé. Une cave saine offre un espace de stockage sécurisé supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et calme en plein centre-ville.
Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à Douai !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 09.80.87.07.50 !!!

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : V350005976 - Réf Superimmo : ANVXWUAKO
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

266 m² - 7 pièces - 6 chambresTerrasse
Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 110 € / an
Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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