Vente maison 349 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Folgensbourg (68220)

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1 312 €/m²
Exclusivité

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Prix : 349 000 € FAI
Localisation : Folgensbourg, agglomération de Saint-Louis
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 266 m² située à Folgensbourg, un charmant village aux portes de la Suisse et du Sundgau. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Bâle, 30 minutes de Mulhouse et moins de 15 minutes de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse.
**Caractéristiques :
- **Année de construction :** 1963
- **Rénovation et extension :** Ossature bois en 2010
- **Surface habitable :** 266 m²
- **Nombre de pièces :** 7 chambres
**Rez-de-chaussée :**
- 3 chambres spacieuses
- Atelier de loisirs créatifs
- Salle de bains avec WC
**1er étage :**
- Grand salon de plus de 28 m² avec vue sur Bâle
- Cuisine salle à manger de plus de 18 m² avec cellier, donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin
- Chambre de 14 m²
- Salle de bains avec toilettes
**2ème étage :**
- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses (14 m², 12 m², 11,5 m²)
- Salle de bains avec WC
**Sous-sol :**
- Buanderie
- Chaufferie
- Studio avec salle d'eau
**Équipements :**
- Chaudière bois
- Chauffe-eau électrique
- Fenêtres double vitrage
**Extérieur :**
- Terrain aménagé de presque 9 ares
- Grange de 100 m²
Ce bien exceptionnel, alliant charme et modernité, vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation privilégiée. Vous aurez la possibilité de faire une maison ou deux logements indépendants.
**Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault MALPEL au 06 65 16 91 71.
Prix 334000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 28/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 750331018-65 - Réf Superimmo : ANVXX1S0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

266 m² - 8 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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