Vente maison 93 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

Gironcourt-sur-Vraine (88170)

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350 €/m²
Exclusivité

Helene HUREAU - iad

76 avis

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Description

iad France - Helene Hureau vous propose: Une maison mitoyenne de 233m2 environ composée d'un local commercial et d'un appartement.
Le local commercial est composé au RDC d'un grand hall d'entrée, d'une chaufferie. A l’étage : une vaste mezzanine, un WC, diverses pièces pouvant faire office de : salon, chambre, grande pièce de vie avec placard, de pièce pouvant être transformée en cuisine et SDB.
L'appartement quant à lui est au RDC, il est composé d'une entrée spacieuse, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et extérieur.
Grand grenier aménageable au 2nd étage.
Fenêtres double vitrage, toiture correcte, assainissement relié au tout à l'égout. Chaudière fuel vétuste.
Fibre optique présente dans la partie commerciale. Espace de stationnement propre à la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HELENE HUREAU(ID 50647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 1666198 - Réf Superimmo : ANVXXK6W3

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Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

266 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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