Vente maison 1 425 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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5 357 €/m²
Piscine

Inès PIN GARCIA - eXp France

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Description

Cette charmante villa provençale située à Antibes offre un cadre de vie agréable et paisible. Située sur un terrain d'environ 1900 m², elle assure calme et intimité avec ses 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 2 pièces ainsi qu'un studio indépendant. À l'étage, un grand séjour lumineux avec salon et cheminée vous accueille, accompagné d'une cuisine ouverte et équipée. Cet étage comprend également une chambre avec une salle de douche et des toilettes, ainsi que trois autres chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
L'extérieur de la villa est tout aussi séduisant, avec une piscine orientée plein sud, son pool house et une cuisine d'été parfaite pour les journées ensoleillées. Un abri de jardin, un garage, et un espace de stationnement offrant la place pour plusieurs véhicules complètent ce tableau idyllique.
D'une surface d'environ 266 m², cette villa est un véritable havre de paix, nichée dans un secteur résidentiel recherché d'Antibes, offrant un cadre de vie idéal avec son environnement verdoyant et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84984835 - Réf Superimmo : ANVXWVU5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 425 000 €	Prix au m² : 5 357 € / m²
Taxe foncière : 3 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

266 m² - 8 pièces	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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INÈS PIN GARCIA - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018