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26
Vente maison 879 000 €
266 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Cyprien (66750)
266 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 305 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
66750 SAINT-CYPRIEN - MAISON DE TROIS APPARTEMENTS - 7 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS - GRANDE FAMILLE - LUMINEUSE EXPOSITION SUD-EST AVEC DE BEAUX VOLUMES - CALME ABSOLU - PISCINES - TERRASSES - IDÉALEMENT SITUÉE
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Nichée dans un quartier d'une quiétude remarquable, elle reste à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 km des plages et du port de
Saint-Cyprien.
De plus, les belles plages de Rosas en Espagne sont à seulement 40 minutes.
Welmo vous présente cette magnifique maison individuelle (4 faces) de 266 m2 habitables édifiée sur un terrain de 660m2 , SPACIEUSE ET LUMINEUSE composée de trois appartements, située dans un environnement très calme. Elle offre de beaux volumes, un agencement moderne et des matériaux de qualité, elle a été rénovée en mai 2022.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements
Un appartement deux pièces de 55m2: Une entrée desservant la pièce de vie donnant sur une terrasse en bois (50m2) avec une piscine semi-enterrée, une suite parentale donnant sur un patio (6m2) avec une salle d'eau et un wc, une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Climatisation réversible dans la chambre
Un appartement trois pièces de 75m2 : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant un accès sur une belle terrasse en bois (80m2) avec une piscine semi-enterrée, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un local technique.
Climatisation réversible dans les 2 chambres
Possibilité de garer 1 à 2 voitures.
A l’étage, un appartement 5 pièces de 136m2, une pièce de vie très lumineuse (30m2) climatisé donnant sur un balcon (10m2), une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un balcon (6m2), 4 chambres climatisées chacune avec un dressing, deux salles d'eau avec un wc
Terrasse de 150m2 avec une piscine chauffée et SPA (9X4), une douche, un wc extérieur.
Possibilité de garer 4 voitures dans la propriété et 9 places de stationnement gratuits à deux pas de la Villa.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : BykjA2-8C - Réf Superimmo : ANVXW60F9
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| Prix de vente : 879 000 € | Prix au m² : 3 305 € / m² |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 266 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 660 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2021.
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