Vente maison 750 000 €

266 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mercuer (07200)

Située à Mercuer dans un quartier résidentiel calme, cette somptueuse demeure de 266m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la montagne et une exposition sud est qui baigne les espaces de lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 1659m2 entièrement clos. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel tout en permettant une autoconsommation d'énergie.
La propriété se compose de sept chambres et de quatre salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Conçue pour la convivialité, elle comprend de nombreux espaces de vie, dont un salon chaleureux salon avec un bar intégré. Une cave à vin aménagée vient compléter cet intérieur.
Cette maison peut être divisée en deux logements indépendants, permettant de bénéficier d'un revenu locatif.
A l'extérieur, chaque détail a été pensé pour le bien être et la détente. Une piscine, un terrain de boules, une pergola bioclimatique offrent un espace idéal pour des moments en plein air. Un portail électrique vient compléter l'ensemble, offrant intimité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675 - SAFTI – BOULENC Julie, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 2 820 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE BOULENC - SAFTI

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