Vente maison 1 198 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pantin (93500)

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4 504 €/m²
Terrasse
2 Parkings

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

195 avis

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Description

Située aux abords du Parc de la République de Pantin, à la limite des Lilas, cette maison à rafraichir d'une superficie totale de 266m2 se compose d'un local commercial au rez de chaussée, d'une partie habitation sur les deux niveaux supérieurs, d'un jardin de 120m2 et d'un garage double. Au rez de chaussée, un bureau de 15m2 avec accès indépendant côtoient un garage double, un local de 67m2 éclairé par une lumière zénithal, deux studios de 9 et 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier extérieur conduit à la partie habitation qui s'étend sur deux étages. Au premier niveau, une cuisine prend place à coté du séjour avec cheminée de 29m2, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Accessible par un escalier intérieur le second niveau accueil trois chambres, une salle de bains et un water closet. Le volume et l'emplacement de cet maison font de ce lieu un espace idéal pour associer travail et lieu de vie ou pour réorganiser l'espace. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 euros et 5 330 euros. Metro : Mairie des Lilas à 750 mètres. Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 6554 - Réf Superimmo : ANVXW09BK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 198 000 €	Prix au m² : 4 504 € / m²
Taxe foncière : 4 061 €

Honoraires à la charge du vendeur.

266 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	2 Parkings
Terrasse	Séjour de 29 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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