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6

Vente maison 895 000 €
266 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Pluneret (56400)

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  • 3 365 €/m²
Anne CURUNET - 3G Immo

Anne CURUNET - 3G Immo

40 avis
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Description

VOUS CHERCHEZ UNE PEPITE POUR VOUS METTRE A L'ECART DE TOUT LE TUMULTE DE VOS VIES TREPIDANTES....ELLE VOUS ATTEND... Présentée par Anne CURUNET, située au coeur de Pluneret, bourg dynamique, à pied d'Auray et de Saint Goustan, emplacement stratégique à 2h30 de Paris, à 15 minutes des plages, 20 minutes de Vannes cette bâtisse rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, vous séduira au premier regard. Venez poser vos valises dans ce havre de paix, partager des moments de convivialité en famille. L'emplacement est idéal, sans vis-à-vis, avec une très bonne exposition pour cette maison baignée de lumière. Elle vous offre sur 3 niveaux, 300m2 environ, Au Rez-de-jardin : 2 appartements indépendants avec chambre, salle d'eau/wc, cuisine aménagée et équipée, salon ouvert sur terrasses, cave. Au premier niveau : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec son insert, triple exposition. Vous vous reposerez sur une grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Au second niveau : un espace de nuit de 80m2 environ avec salle d'eau. De nombreux espaces de rangements créés sur mesure. Un lieu de vie où il fait bon vivre pour cultiver votre jardin, sur un espace de 5000m2 environ entièrement clos. Conçue pour accueillir votre famille, vos enfants, vos amis. A noter, les appartements communiquent entre eux et avec l'ensemble de l'habitation. Pour tous renseignements, contact . Anne CURUNET 06 72 40 55 57 A visiter sans tarder Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 2.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (875 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828, Tel : 06 72 40 55 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197463AC-1462413231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 19746 - Réf Superimmo : ANVXX4OWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 3 365 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

266 m² - 9 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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