Vente maison 522 900 €

266 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 966 €/m²
Exclusivité

Astero

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Description

JOLIE MAISON PLEIN PIED SAINT BRIEUC
ASTERO Bretagne vous propose à la vente en exclusivité, cette propriété de 266m² habitable, de plein pied proche de toutes les commodités.
Le bien est composé de la façon suivante :
Une belle entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux.
Vous découvrirez six chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une buanderie, trois WC.
La propriété vous fait bénéficier d'un bâtiment annexe de 135 m², pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi que la mezzanine pouvant être utilisée comme espace de stockage, idéal pour concrétiser vos multiples projets.
Une terrasse orientée plein sud, ainsi que son jardin sans vis à vis vous permettront de profiter de beaux moments de détente.
Le terrain de 713 M², est entièrement clôturé et peut accueillir plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."

Publiée le 06/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85037963 - Réf Superimmo : ANVXW8XRU

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Caractérisques

Prix de vente : 522 900 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs

266 m² (carrez : 266) - 7 pièces - 6 chambres	Plain-pied
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 054,5 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 3%

522 900 €

6 juillet 2024

538 900 €

Localisation

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Siren : 879538064 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045552