Vente maison 538 900 €

266 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 026 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

ASTERO Bretagne vous propose à la vente en exclusivité, cette propriété de 266m² habitable, de plein pied proche de toutes les commodités.
Le bien est composé de la façon suivante :
Une belle entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux.
Vous découvrirez six chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une buanderie, trois WC.
La propriété vous fait bénéficier d'un bâtiment annexe de 135 m², pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi que la mezzanine pouvant être utilisée comme espace de stockage, idéal pour concrétiser vos multiples projets.
Une terrasse orientée plein sud, ainsi que son jardin sans vis à vis vous permettront de profiter de beaux moments de détente.
Le terrain de 713 M², est entièrement clôturé et peut accueillir plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_443718497 - Réf Superimmo : ANVXX0P5F

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Caractérisques

Prix de vente : 538 900 €	Prix au m² : 2 026 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

266 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 054,5 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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