Vente maison 169 000 €

266 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genès-de-Blaye (33390)

Très proche de Blaye, vous rêvez de vivre au cœur de la nature, entouré d'espaces infinis pour réaliser tous vos projets ? Avec des bâtiments en pierre à rénover, imaginez-vous dans un environnement paisible, avec une vue imprenable, tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif ou de créer la résidence de vos rêves.
Située en pleine campagne, cette propriété offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. Profitez de l'air frais et de la sérénité de la vie à la campagne.
De plus, la propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre à rénover entièrement. Le changement de destination en surface habitable a déjà été accepté, ouvrant la voie à un projet de rénovation passionnant.
Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis cette propriété. Les couchers de soleil sont inoubliables.
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif ou à créer la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, cette propriété offre des possibilités infinies.
Bien que nichée au cœur de la campagne, cette propriété n'est pas isolée. Les commodités, les écoles et les services sont à une courte distance en voiture.
Je reste à vos cotés afin d’échanger sur votre projet et organiser une visite ensemble
Aucun gros œuvre en terme de travaux est à prevoir mais 10k€ en terme de rénovation intérieur en terme de goût…..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN FABRE - SAFTI

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