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Vente maison 453 000 €
266 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
266 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
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- 1 703 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère située dans un environnement calme, sans vis-à-vis au coeur de la nature et à 8min de Saint-Hilaire-Du-Harcouët comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois et poêle à pellets, suite parentale de 24.5m² avec salle de bain privative (douche italienne et baignoire), cellier, w.c buanderie. A L'ETAGE : une magnifique mezzanine de 25m², deux chambres d'environ 12m² , dégagement avec espace bibliothèque, salle d'eau, wc, deux chambres avec salle d'eau et wc. ATTENANT à la maison, un duplex de 30m² composé d'une pièce de vie et salle d'eau, chambre au-dessus. Un Carport et un espace de stockage. A l'EXTERIEUR, vous trouverez un garage indépendant, bergerie avec coin stockage et abri pour animaux, ancienne boulangerie. Une annexe en pierres aménagée d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparés, deux chambres en enfilade. carport attenant. COTE CONFORT : isolation phonique et thermique(DPE C), assainissement conforme, couverture neuve, rénovation de qualité en utilisant des matériaux nobles et contemporains tout en conservant le cachet de l'ancien, Vie de plain-pied. Le tout sur un terrain plat et vallonné d'environ 3ha comprenant une partie boisée et un cour d'eau sur le bas du terrain. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Venez découvrir le charme de cette propriété.
Publiée le 19/05/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 49709 - Réf Superimmo : ANVXVSMCD
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Prix de vente : 453 000 €  | Prix au m² : 1 703 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf
| 266 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 30 994 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 60 m² |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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