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9
Vente maison 299 500 €
266 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Loubouer (40320)
266 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Loubouer (40320)
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- 1 126 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme. Gîtes possibles, salle de réception, séminaires, cabinet médical / libéral, profession libérale.
Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine, située dans le Tursan, en plein coeur d'un beau village historique avec sa collégiale. Parc arboré de 1300 m². Située à 2 pas de Saint Sever, Hagetmau, Aire sur l'Adour, Geaune et Eugénie les Bains (cures thermales).
Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 3 WC et ses 48 m² de combles aménageables.
A l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout.
Les+: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Chauffage bois économique (2021) avec granulés de bois. Sans vis à vis. A 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Proche Mont de Marsan, Eugénie les bains et sa cure et Saint Sever. Parking à côté. La maison est bien raccordée au tout à l'égout.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant
Publiée le 26/12/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1404726 - Réf Superimmo : ANVXXJMUT
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 1 126 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 266 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 320 m² | Piscine |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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