Vente maison 2 290 000 €

266,98 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 577 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

04 94 17 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue à la villa du Belvédère rénovée en 2019, haut de gamme avec une vue magnifique sur la mer. Cette propriété unique offre une expérience de vie de luxe dans un cadre idyllique en Provence. Située dans un quartier calme et paisible, cette villa de 4 chambres suite, dont une chambre de maître, est le lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et à se ressourcer dans un cadre élégant. La villa est magnifiquement rénovée avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme. Un appartement de type T2 indépendant au rez de jardin offre une solution parfaite pour les invités ou une chambre supplémentaire pour la famille. La piscine à débordement est un véritable joyau de cette propriété, avec son carrelage BALI et sa vue imprenable sur la mer. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un jardin magnifique, parfait pour des moments de détente et de divertissement. En outre, cette propriété dispose d'un garage supplémentaire pour les voitures, les motos ou les vélos, ainsi que d'autres commodités pour vous offrir une expérience de vie de luxe. Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété à saint-Raphaël de qualité supérieure dans un emplacement privilégié en Provence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de rêve et de vous imaginer vivre dans cette oasis de tranquillité, entouré d'un cadre naturel magnifique et des vues spectaculaires sur la mer. Villa sous garantie décennale et couverte par une assurance dommage-ouvrage. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 974 - Réf Superimmo : ANVXWQCVH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 8 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

266,98 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 68 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528