Vente maison 529 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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1 989 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

L'ESPRIT DU SUD

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Description

A Saint-Sulpice-la-Pointe , une demeure de charme d'env 266 m², sans vis à vis ce qui est rare vous en conviendrez. Outre les 6 chambres au total et les 3 salles d'eau, c'est surtout l'ambiance générale dès le perron qui séduit. Le hall d'entrée comme on en fait plus mène au salon, la salle à manger avec sa cheminée en marbre suivie de la cuisine aménagée, le tout baigné dans une belle lumière. Des planchers, de belles hauteurs sous plafond.
La très grande terrasse, la jolie piscine blottie de manière à ce que l'intimité soit sauve, le joli jardin arboré et son lavoir plus bas... vous aurez compris, nous sommes tombés sous le charme.
Quelques détails techniques :
Piscine : 8x4 m avec une partie à 1 m, moteur à changer, traitement au peroxyde d'hydrogène.
Terrasse : Suspendue, accès la salle à manger.
Cave et cellier
Stationnement : garage + 2 places de parking
Panneaux solaires
Chauffage : Chaudière au gaz de ville
Chauffe-eau : Thermodynamique.
Taxe foncière 2000e env
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2664-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXWSTDP

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

266 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 840 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1902
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 499389005 - N° de carte professionnelle : 8101 2017 000 020 789