Vente maison 1 175 200 €

266 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Spéracèdes (06530)

Située dans le charmant village de Spéracèdes, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 266m², conçue pour offrir confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et chaleureux le salon de 76m² avec une mezzanine qui surplombe cet espace de vie, offre un cadre idéal pour recevoir.
La cuisine entièrement équipée répondra à toutes vos attentes.
La maison dispose d'une site parentale avec baignoire et douche, chaque chambre bénéficie de son propre dressing et salle de bain.
Un grand sous-sol d'environ 50m² complète cette propriété, ainsi qu'un studio et une dépendance à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain plat agrémenté de nombreux oliviers, est un véritable écrin de verdure.
Une belle piscine avec cuisine d'été le tout dans un calme absolu.
Deux garages carrelés complète cette demeure.
Contactez-moi pour plus d'informations
Cette annonce référence 265204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024.
Prix du bien : 1 175 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 130 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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MAGALI PETTITI - BSK IMMOBILIER

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