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Vente maison 395 000 €
266 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Thivars (28630)

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  • 1 485 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie CHABOCHE - iad

Sophie CHABOCHE - iad

134 avis
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Description

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iAd
Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Thivars au bord de l'EURE.
Découvrez cette ravissante maison de village à Thivars, offrant 4 chambres spacieuses, un salon cozy avec cheminée, une salle à manger conviviale et une jolie cuisine séparée. Construite en 1900, elle dégage un charme authentique et propose une surface totale de 265.7m² répartie sur 3 niveaux.
Son état général est bon, bien que quelques rafraîchissements pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût.
Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure sauront vous séduire.
Vous recherchez une maison pleine d'histoire et de potentiel à Thivars ? Contactez moi pour une visite dès que possible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571534 - Réf Superimmo : ANVXWAHX1
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

266 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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