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Vente maison 2 680 000 €
266 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Versailles (78000)
266 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Versailles (78000)
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- 10 075 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VERSAILLES NOTRE DAME LES PRÉS.
Belle maison non mitoyenne du XVIIIème siècle située dans une rue calme et résidentielle du quartier des Prés à proximité de la rue de la Paroisse et de la gare Rive Droite.
Elle offre :
o Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le bel escalier ancien et desservant d'un coté un petit salon (ou chambre de plain-pied), une salle de douche avec toilettes d'invités et une buanderie (le tout pouvant être transformé en studio indépendant ou local pour profession libérale avec accès privatif), de l'autre, un double séjour composé d'un salon avec cheminée et boiseries ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et équipée sous véranda avec un espace repas donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine.
o Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, placards et sa salle de bains privative, une family room, 2 chambres, une salle de douche. En inter étage : des toilettes séparées.
o Au 2ème étage : une grande chambre sous rampants avec dressings intégrés, une salle de douche, une chambre. En inter étage : des toilettes séparées.
o Au sous-sol : une cave de 30m2 avec espace chaufferie (chaudière gaz de ville et production d'eau chaude) et cave à vins.
Le jardin, exposé sud dispose d'un portail d'accès pour voiture et d'une annexe de 20 m2.
Idéalement située à proximité de l'église Notre-Dame, des écoles (collège sectorisation Hoche), à 8 min à pied de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense). Proche bus desservant les gares Versailles Rive-Gauche (RER C), Versailles Chantiers (Ligne N vers Montparnasse en 12 min).
Honoraires charge vendeurs. Taxe foncière : 4070EUR. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1677_2024-016 A - Réf Superimmo : ANVXWUP4R
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| Prix de vente : 2 680 000 € | Prix au m² : 10 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2567
| 266 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 510 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave (13 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1744 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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