Vente maison 3 200 000 €

266 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Veyrier-du-Lac (74290)

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12 030 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

Equestrian Immobilier

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Description

Equestrian Immobilier vous propose une villa contemporaine de 266m2 avec piscine proche du lac d'Annecy.
Cette villa d'architecte Axe & D, vous offre de très beaux volumes et une très belle vue sur le lac.
Exposition: Sud - Ouest
Au sous-sol, garage 2 voitures, cave / pool house
Au 1er niveau, entrée, buanderie, rangement, cave à vins / salle de cinéma, bureau, salle
de gym, deux chambres, salle de douche, WC.
Au 2ème niveau, Cuisine / salon avec cheminée / salle à manger, une
chambre avec salle de bain et dressing, WC
Au 3ème niveau, mezzanine, une chambre avec salle de douche / WC.
Piscine refaite à neuf.
2 places de parking supplémentaire.
Pas de vis à vis depuis les axes de circulation.
Prix 3 200 000 frais d'agence inclus
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338.
Nicolas Lecoq
Equestrian Immobilier
Tél : + 41 76 813 05 89
Mail :
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 072 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 752-EQUESTRIAN - Réf Superimmo : ANVXV7MNX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 12 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 128 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

266 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2007	3 salles de bain
3 wc

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