Vente maison 787 500 €

267 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Althen-des-Paluds (84210)

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2 949 €/m²
Meublée
2 terrasses
14 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

04 90 48 09 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En campagne, proche des axes routiers, grande maison de standing d'une surface de 267 m² habitable et annexes.
Cuisine et séjour vous séduiront par leurs ouvertures sur la terrasse ensoleillée, la piscine 8x5 et son pool-house.
Cette maison vous accueillera avec ses 5 chambres dont une suite de 35 m².
En longeant les allées ombragées, vous découvrirez un pavillon indépendant aménagé avec sa piscine rétractable sur terrasse en bois.
En annexe, deux chambres indépendantes avec salle d'eau raviront vos amis.
Standing, art de vivre, calme et sérénité sont au rendez-vous !
Idéal gîtes, maison d'hôtes ou profession libérales.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 54289-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWWE3O

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/430/0S42C/honoraires_internet_portrait_entraigues.pdf

267 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	14 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1993
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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