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Vente maison 345 000 €
267 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Aumale (76390)

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  • 1 292 €/m²
  • 1 balcon (13 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Pascal SCRIBE - 3%.com

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Description

Je vous présente cette belle maison de caractère de 267 m2 hab. sur une surface totale de 326 m2 avec 10 pièces principales _ 3 suites parentales _ 1 chambre parentale sur un terrain de 1787 m2 et un studio indépendant de 30 m2
***RDC (124 m2) : Hall d’entrée avec WC (11,2 m2) _ 1 séjour (39 m2) _ 1 cuisine équipée, avec coin repas (27 m2) _ 1 petit salon _ 1 chambre _ 1 suite parentale avec SDB, WC _ 1 terrasse panoramique (13,5 m2)
*** ETAGE (92,5 m2) : 1 espace palière (16,1 m2) desservant 2 suites parentales avec SDE, WC _ 1 chambre parentale (16,6 m2) _ 1 dressing (13,5 m2) avec WC _ 1 SDE
*** REZ-DE-JARDIN (110 m2) : 1 bar et salle de réception (29 m2) _ 1 Spa / Jacuzzi _ 1 double cuisine équipée (14,2 m2) _ 1 cave à vins _ 2 ateliers _ 1 local chaudière _ 1 garage tondeuse _ 1 WC _ 1 terrasse d’été
***MODE de CHAUFFAGE : Chauffage centrale au fioul _ 1 cheminée avec insert _ 1 poêle à granulés
+++Les points forts : Bon DPE, C _ Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ Tout-à-l’égout _ 1 studio indépendant (30 m2) _ 1 garage indépendant _ 1 bucher _ La propriété est bordée de murs et au fond de la propriété une rivière a eau vive.
***Proximités : Au cœur de la ville _ 23 min. de Neufchâtel-en-Bray _ Accès A29 _ Accès A28 (sortie 12) _ 21 min. de Poix-de-Picardie _ 43 min. d’Amiens _ 50 min. de Rouen _ 55 min. de Dieppe
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 345 000,00 € HAI ** *
(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V5120057547 - Réf Superimmo : ANVXWTPXK
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=512

267 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 787 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon (13 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1880
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wcJardin (1 787 m²)
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2019.

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Siren : 520231978
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